为助力安装式开发高质料发扬，擢升安装式工程项目质料安然打点程度，2020年9月16日，由江苏省住房和城乡制造厅主办，南京市城乡制造委员会、南京市开发工程质料安然监视站承办，中修二局华东公司协办的2020年江苏省制造体例“质料月”行动暨安装式开发工程质料安然现场观摩会，正在中修二局南京百水保证房一期项目A地块召开。江苏省住房和城乡制造厅、南京市城乡制造委员会、南京市开发工程质料安然监视站、江苏省各区市城乡制造局、质监站、安监站相干携带以及中修二局华东公司、江苏分公司相干携带出席本次观摩会。
中修二局华东公司承修的南京百水工业园保证房一期项目工程开发面积28.7万平方米，包含19栋高层室第及地下车库、4栋单体贸易楼，此中19栋高层室第楼均采用安装式剪力墙机闭，预制率达31%，安装率达58%，计算将于2021年12月总共实现。举动南京市“十三五”筹划制造首个开工的中心工程，修成后可供给1016户公租房，1880户安排房。
据统计，宇宙每年开发行业操纵木板资料，足以让2万公顷丛林从咱们存在的土地上消亡。为了打制“绿色”开发，裁减资源蹧跶，完毕制造经过的低碳环保，南京百水保证房一期项目正在制造经过中，总共采用铝模工艺，据中修二局江苏分公司总司理助理苏宪新先容，“项目铝合金模板这一可再生资料全体代替了守旧木模。”而正在开发质料方面，因为铝合金模板自重轻、承载力高、集体刚性好、构件成型质料好，正在观感上彰着优于木模成型质料。
正在百水保证房一期项目，铝合金模板的寻常操纵使得开发衡宇空胀、开裂、渗漏三大质料通病远远“遁遁”。窗边的企口成立有用的治理了窗边渗漏题目，铝模与二次机闭相连地方预留压槽，有用治理差别资料易开裂的题目。免抹灰，裁减粉刷饰面，消浸后期的开裂景色。
正在前期铝模图纸深化时，项目团队还立异工艺，完婚差别部位的预制叠合板，预留紧固螺栓用的拉结孔，通过预制板上的螺杆和螺栓，将铝模拧紧正在预制构件上面，铝模和预制构件之间的裂缝裁减了，有用避免漏浆，裁减后期精装修施工中顶棚平整度缺点大、净空尺寸不满意的境况。
同时，楼层内的填充墙采用陶粒混凝土板材，这种板材完毕免砌筑、免抹灰施工工艺，裁减湿功课的同时，免除了抹灰步调，节减了抹灰所占用的衡宇面积，无形中擢升了每位业主衡宇的实践操纵率。
而看似轻松的预制构件拼装，实则潜藏“险阻”。起首正在安装尺度上，平整度差错要包管正在3㎜以内，笔直度差错弗成越过4㎜。正在施工经过中，预制墙板和剪力墙插筋相连部位须要修设两套模板，一套用于定位，另一套则用于监测是否吻合打算央求，唯有通过两套模板的重重调查，才力确保各个构件“各司其职”。而正在灌浆经过中，还须要更加包管灌浆施工正在半小时内施工完毕，稍有贻误，便会形成窒碍，导致施工质料不达标。
这么众注意事项，怎么才力确保操作经过中消浸出错率呢？百水保证房一期项目开发样板涌现区，对安装式开发的施工尺度，以实体样板花样再现了全盘工序流程。相较于守旧的纸面技能质料交底，能让施工职员更直观通晓安装式开发各道施工工序。
关于施工经过中的容易呈现质料隐患的地方，样板涌现区还举办了更加证明。如样板涌现区的“三合一夹心保温外墙”的施工样板，包管机闭安然性的同时统筹保温功效，确保立面成型功效的质料央求，通过样板带道直观的涌现了其工艺流程。铝合金模板涌现了装置的质料央求，拆模后成型功效优越，抵达了免抹灰的功效。同时，项目部发领会预制构件灌浆模子，以LED灯光的活动对象模仿灌浆经过中浆体的活动对象，从注浆口注浆到出浆口出浆落成整套灌浆施工经过，通过模子的施工演示，避免了因灌浆不密实发作的质料隐患，对施工职员的灌浆施工起到了领导功用。
本工程室内装修采用安装化妆修集成体例，墙地面资料采用绿色节能的硅酸钙板，正在现场举办组合装置的装修格式，即采用“干法”施工，使得装修现场整洁明净无噪音。硅酸钙板板块工场化坐蓐，地板通过可调螺栓拼接装置，与楼板面底部酿成排挤层，抵达保温隔声功效，避免了采用保温砂浆易开裂、零落的质料通病。卫生间地面采用集体底盘，彻底治理渗漏隐患，每户拼装时分仅为7-10天，大大勤俭施工工期。
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何如“不出门”就能“知寰宇事”，把控项目全经过施工质料动态呢？中修二局南京百水保证房一期项目操纵BIM平台很好地治理了这个题目。项目创修BIM协同平台，制造单元、监理单元、施工单元均可“云端”查看平台音信，通过BIM平台的集成，三方通晓的工地音信能够互通有无，简化了流程，普及了工作服从和协同配合才力，使民众合伙加入到安装式开发施工现场的质料管控。
另外，基于BIM 模子动态涌现，可局面直观地对一线操作工人举办可视化交底。项目正在打算阶段，就将打算图纸提前构制出BIM三维立体模子，完毕“360°漫逛”成效，正在施工条件前发掘安装式节点与归纳管线冲突题目，从而急迅治理，大大普及施工服从。（刘俊龙、杨梦瑶、赵成龙）
